2025年8月“1986科创园”的正式开园，为合肥老厂区改造树立了新标杆。这座承载中国电科38所四十年记忆的老厂房，通过“工业遗迹保护+功能重构”的设计策略，蜕变为集研发、办公、生活于一体的青年科创社区，完美诠释“科创+烟火气”的融合之道。
空间改造深谙“新旧对话”精髓。5300平方米独栋厂房保留原有钢结构骨架，裸露的横梁搭配新增的玻璃幕墙，工业粗粝感与现代通透感碰撞共生；墙面嵌入原车间设备零件改造的艺术装置，地面沿用老水泥地坪打磨抛光，每处细节都在延续科创记忆。“工业上楼”的电子制造车间更创新采用可拆卸楼板，满足小规模研发生产的灵活需求。
功能复合是设计核心突破。园区以“创新向北，生活向南”布局，北侧研发区通过模块化隔断实现“研发小试+验证中试”无缝衔接，南侧配套足球公园、智慧餐厅与青年公寓，75间公寓提供8.8折租金优惠，真正实现“上楼创新，下楼生活”。开放式设计更让运动场地、智慧餐厅向周边社区开放，兼顾产业需求与民生服务。
在地文化与科技元素的融合点睛。会议室采用徽派窗棂纹样的金属格栅，智慧餐厅搭载合肥企业研发的团餐数字化系统，这种“传统符号+本土科技”的表达，让老厂房成为科创基因传承的载体。
